旧ブログ名「賃貸マンション経営はるかなる道」

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30年はるかな賃貸収支表

2008 - 02/19 [Tue] - 20:00

2008-02-19マイナス10度 厳しい寒さが続いている。
今朝もマイナス10度。
明日も、明後日も!
もう、許してくださいませ。



10年収支表 これは、自作の我が家の10年収支表、とりあえず?62歳まで1ヶ月毎に収支が分かる。いずれ30年後まで作ろうと思っている。

 名付けて「30年はるかな賃貸収支表」・・・・とりあえず10年なのは、何が起こるか分からないから。

ローン収支表 もう一つファイルがあって、賃貸のローンや教育ローンなどの我が家の負債?収支表を作ってある。

 この表は、変動金利のローンでは金利4%~5%と辛く計算している。そして、賃貸も入居率を無理に辛くしてある。

 それが、この10年収支表に関連づけしてあるから、教育ローンの借りる金額を変えたりしても自動で計算してくれる。

 この10年はるかな賃貸収支表には、固定資産税、地震保険、それから、大学費用をすべて入力してある。もちろん、賃貸のローンの返済もである。自分の給料は計算に入れてない。あくまでも、賃貸での収支でどこまでやれるかである。10年後は、(いまのところ)黒字になっている。

 さぁ、自分の車はどうする・・・・。突発的に100万の支出を入れてみる・・・・ぅ~む、ちまちまと細かく計算をしている。なんだ、かんだと、いつまでも、おもいきりが足りない!・・・・ような。いや、慎重なんだよ・・・・いや、リスクを限りあるまで考えて・・・・。

 まるで、賃貸マンションの決断をするときの気持ちが蘇ってきたようだ。

 明日はとりあえずお休みとりましたょ・・・・・・・、よぉ~お~っし!
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